Когда стоит брать кредит наличными на квартиру?

Для многих людей покупка собственной квартиры - мечта. Однако немногие способны финансировать такие покупки за счет собственных ресурсов, поэтому наилучшим решением, по-видимому, является получение кредита. Конечно, мы сразу думаем об ипотеке, которая, по мнению многих клиентов, является единственным разумным выходом из этой ситуации. Но как насчет кредитов наличными? Стоит ли рассматривать и этот вариант? Когда стоит брать кредит наличными на квартиру?

В ккрупных городах в получении кредите не должно возникнуть трудностей. Так, например, кредит наличными в Одессе можно получить без проблем. Если же дело касается ипотеки, тогда советуем вам дочитать эту статью до конца.

Ваши финансовые потребности

Многие считают, что покупка недвижимости всегда должна финансироваться за счет ипотеки. Они заранее говорят, что это выгоднее, прежде всего, из-за суммы взносов, которые ниже, чем в случае кредитов наличными. Иногда может оказаться, что это только мнимая экономия. При рассмотрении того, какое решение выбрать, важно определить сумму такого кредита. Может оказаться, что в нашем случае ипотека окажется вариантом, полностью стоящим наших усилий.

Что это означает на практике? Ипотека - лучшее решение, если, например, вы собираетесь купить квартиру как минимум за несколько миллионов рублей или гривен, и в то же время наш собственный вклад относительно невелик и составляет 20 процентов. Однако все обстоит иначе в случае людей, которые имеют большую часть средств для покупки недвижимости и испытывают недостаток в нескольких сотнях тысяч рублей или хотели бы потратить часть полученного кредита на отделку или ремонт квартиры. В такой ситуации после тщательного анализа и необходимых расчетов может оказаться, что кредит наличными является лучшим и более легким вариантом.

Свободное распоряжение деньгами

Еще одна вещь, которую вы должны учитывать при рассмотрении вопроса о получении определенного типа кредита, это цель, для которой вы хотите потратить полученные деньги. Конечно, многие люди понимают, что ипотека является целевым кредитом. Это означает, что банк предоставляет нам средства для достижения конкретной цели, которая должна быть задокументирована. Если такой кредит используется для покупки недвижимости, деньги целиком поступают на счет продавца. Когда мы хотим профинансировать отделку или ремонт такой квартиры за счет кредита, деньги будут на нашем счете, но мы будем обязаны оплатить все выполненные работы, которые были указаны в смете стоимости ремонта и строительства.

Как видите, ипотека будет для нас хорошим решением, только если у нас есть четко определенная цель, которую мы хотим достичь с помощью заемных средств. В ситуации, когда у нас пока нет конкретных планов, и в то же время мы не хотим объяснять банку каждый потраченный рубль, кредит наличными может быть гораздо лучшим решением для нас. В этом случае в заявке на кредит не обязательно указывать цель, для которой он будет использоваться, и поэтому банк не будет платить нам за её реализацию. Более того, когда мы решаем взять кредит наличными, вся сумма поступает прямо на наш счет, и мы можем свободно распоряжаться полученными деньгами.